レクセルマンション新船橋

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
4,368万円
62.4万円/㎡
2,167
3,634
5,101
6,569
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜5,101万円
51.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レクセルマンション新船橋
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,480万円64.0万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/01/203,180万円45.4万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/07/104,180万円58.7万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/02/224,180万円58.7万円5階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/04/022,880万円40.2万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円41.6万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/10/153,080万円38.7万円7階 79.63㎡ 3LDK南西
2023/10/083,200万円44.7万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/09/273,480万円48.6万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/09/133,280万円41.2万円7階 79.63㎡ 3LDK南西
2023/08/253,380万円42.4万円7階 79.63㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 4,480万円64.0万円70.01㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年61戸RC
2023/09/10ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 3,180万円49.0万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2024/03/20ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/01/08スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,180万円72.6万円71.32㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2025/05/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 4,180万円49.5万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/03/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,980万円60.2万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/04/05ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,699万円76.7万円61.3㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2026/04/02ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,580万円58.9万円60.8㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は船橋市の平均と比較して43.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション新船橋
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩9分
築年月2001年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武野田線のマンションを探す